ANALIZA DZIAŁKI BUDOWLANEJ
Opracowuje ANALIZĘ DZIAŁKI BUDOWLANEJ przed jej zakupem lub ANALIZĘ istniejącej działki budowlanej
dla określenia możliwości jej zabudowy budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym zgodnie z obowiązującymi przepisami budowlanymi.
Dlaczego warto wykonać ANALIZĘ DZIAŁKI ?
Ponieważ może okazać się, że działka nie nadaje się do zabudowy lub możliwa jest jej zabudowa na warunkach zgodnych z opracowaną ANALIZĄ, wskazującą możliwości i ograniczenia w jej zabudowie. Tym samym opracowana ANALIZA daje możliwość podjęcia właściwych decyzji dotyczących zakupu działki lub w przypadku istniejącej działki budowlanej może określić możliwości dla jej racjonalnej i optymalnej zabudowy.
- szczegółową analizę zapisów PLANU MIEJSCOWEGO lub DECYZJI O WARUNKACH ZABUDOWY oraz- szczegółową analizę działki budowlanej pod kątem:
- dostępu do drogi publicznej- dostępu do infrastruktury technicznej- geometrii granic- działek sąsiednich zabudowanych oraz niezabudowanych- istniejącej zabudowy sąsiedniej- odległości pożarowych w zagospodarowaniu dla istniejącego lub projektowanego budynku- ograniczeń i możliwości realizacji budynku- obszaru oddziaływania istniejącego lub projektowanego budynku- analizę innych istotnych i dostępnych danych mającymi wpływ na jej zagospodarowanie
- część tekstową - wraz z przywołanymi zapisami przepisów budowlanych mających wpływ na zagospodarowanie działki
- część rysunkową – obejmującą możliwości zabudowy działki budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym.
CZAS OPRACOWANIA: około 3 – 7 dni roboczych
WYCENA OPRACOWANIA: z uwagi, że każda działka jest inna od pozostałych, tym samym wycena opracowania jest ustalana indywidualnie w zależności od wielkości, specyfiki działki oraz uwarunkowań mających istotny wpływ na jej zagospodarowanie.
przykładowe części rysunkowe analizy działki budowlanej
ANALIZY POZOSTAŁE
Opracowuje również :
- analizy możliwości PRZEBUDOWY, ROZBUDOWY, NADBUDOWY istniejącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego- analizy układów funkcjonalno użytkowych budynku mieszkalnego, w tym ergonomii rozwiązań projektowych- analizy przegród budowlanych - projektowanych lub zrealizowanych w technologii tradycyjnej murowanej lub technologii szkieletowej drewnianej- analizy cieplno wilgotnościowe przegród budowlanych- INNE ANALIZY, odnoszące się do rozwiązań projektowych architektonicznych, budowlanych oraz zgodności rozwiązań z obowiązującymi przepisami oraz zasadami sztuki projektowania i realizacji budynków.
Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego lub mailowego dla opracowania ANALIZY DZIAŁKI BUDOWLANEJ lub innych ANALIZ