PROJEKT DOMU W KONSTRUKCJI SZKIELETOWEJ DREWNIANEJ
Opracowuję PROJEKTY INDYWIDUALNE domów mieszkalnych jednorodzinnych w KONSTRUKCJI TRADYCYJNEJ MUROWANEJ, jak również w
KONSTRUKCJI SZKIELETOWEJ DREWNIANEJ.
Każdy z opracowywanych projektów dopasowuję w 100% do indywidualnych potrzeb i oczekiwań Inwestorów, łącząc nowoczesną architekturę z przemyślanymi rozwiązaniami funkcjonalnymi w jego wnętrzu i zapewniającymi maksymalną ergonomię przestrzeni oraz optymalny komfort użytkowy. Dobrze zaprojektowana ARCHITEKTURA to również harmonijne wpisanie budynku w jego naturalne otoczenie. Stąd projekt budynku starannie dopasowuje do parametrów i uwarunkowań danej działki budowlanej, rozpatrując uwarunkowania prawne, lokalne, planistyczne, urbanistyczne, topograficzne, geotechniczne, widokowe oraz inne kluczowe uwarunkowania, w tym związane ze stronami świata i mające istotny wpływ na układ funkcjonalny pomieszczeń wewnętrznych oraz kształt i lokalizację budynku na działce budowlanej.
PROJEKT + REALIZACJA BUDYNKU
● PROJEKT
Proces projektowy dla budynku w konstrukcji szkieletowej drewnianej jest analogiczny, jak dla projektowanego budynku w konstrukcji tradycyjnej murowanej ( opisany w zakładce OFERTA )
● REALIZACJA BUDYNKU / BUDOWA DOMU POD KLUCZ
Współpracuje ze SPRAWDZONĄ FIRMĄ WYKONAWCZĄ specjalizującą się w realizacji domów mieszkalnych jednorodzinnych w technologii szkieletowej drewnianej, mającą kilkadziesiąt zrealizowanych inwestycji i zapewniającą odpowiedni standard jakościowy na etapie produkcji komponentów i elementów budynku oraz jego realizacji na działce budowlanej zgodnie z projektem.
W ramach współpracy przygotowuje z firmą wykonawczą WYCENĘ BUDOWY już na etapie opracowanego i uzgodnionego z Państwem PROJEKTU KONCEPCYJNEGO budynku i zagospodarowania działki. WYCENA sporządzona na tym etapie ( przed opracowaniem PROJEKTU BUDOWLANEGO ), daje możliwość weryfikacji PROJEKTU KONCEPCYJNEGO pod kątem jego optymalizacji w przypadku przekroczenia budżetu przeznaczonego na realizację inwestycji.
indywidualne projekty domów realizowane w konstrukcji szkieletowej drewnianej
2020 – „ DOM POD LASEM ” - indywidualny projekt domu jednorodzinnego
PUSZCZA MARIAŃSKA - powierzchnia użytkowa 180m2 - Projekt Koncepcyjny / Projekt Budowlany
Dom dedykowany dla pięcioosobowej rodziny, zaprojektowany na działce pod lasem w otulinie Bolimowskiego Parku Krajobrazowego. Z uwagi na sąsiedztwo lasu i zapisy Planu Miejscowego, budynek zlokalizowany w PD części działki w formie nowoczesnej stodoły z klasycznym podziałem funkcjonalnym na część dzienną w PARTERZE oraz nocną na PIĘTRZE budynku. Charakterystyczną cechą budynku jest fasada szklana od strony ZACH oraz dwa tarasy w poziomie kondygnacji PARTERU :
południowy - rekreacyjny stanowiący przedłużenie aneksu wypoczynkowego pokoju dziennego oraz zachodni - od strony kuchni otwartej i aneksu jadalnego.
Nad częścią pokoju dziennego : antresola wraz z wglądem w kondygnację parteru. Budynek projektowany w technologii drewnianej szkieletowej. Instalacje budynku dedykowane dla obiektu energooszczędnego, w tym : ogrzewanie podłogowe, pompa ciepła, wentylacja mechaniczna.
2019 - HOUSE 35 - projekt budynku rekreacji indywidualnej
powierzchnia zabudowy 35m2 - powierzchnia użytkowa : 56,6m2 - Projekt Koncepcyjny / Projekt Budowlany / Projekt Wykonawczy
HOUSE 35m2 – projekt budynku powtarzalnego w konstrukcji szkieletowej drewnianej ( C24 ) i powierzchni zabudowy 35m2 opracowany na zlecenie firmy realizującej budynki w konstrukcji szkieletowej drewnianej.
FUNKCJA
Budynek zaprojektowano jako BUDYNEK REKREACJI INDYWIDUALNEJ dwukondygnacyjny ( PARTER + PODDASZE UŻYTKOWE ).
W poziomie Parteru zlokalizowano pokój dzienny, kuchnię, łazienkę oraz schody jednobiegowe. Poddasze zaprojektowano w trzech wariantach funkcjonalnych. Budynek może pełnić funkcję BUDYNKU MIESZKALNEGO JEDNORODZINNEGO po jego dostosowaniu do wymogów budynku mieszkalnego jednorodzinnego zgodnie z aktualnymi przepisami budowlanymi.
FORMA
Forma obiektu HOUSE 35m2 – klasyczna, z dachem dwuspadowym symetrycznym ( wpisującym się w większość zapisów Planu Miejscowego ) oraz z propozycją czterech wariantów estetycznych wykończeń elewacji budynku :
1 - elewacje pokryte białym tynkiem
2 - elewacje pokryte czarnym tynkiem w poziomie Parteru oraz drewnem elewacyjnym w poziomie Poddasza
3 - elewacje pokryte drewnem elewacyjnym w kolorystyce ciemnej
4 - elewacje pokryte drewnem elewacyjnym w kolorystyce jasnej
2017 – „ BLACK HOUSE ” indywidualny projekt domu jednorodzinnego
KOSZĘCIN - powierzchnia użytkowa 220m2 - Projekt Koncepcyjny / Projekt Budowlany / Projekt Wykonawczy
Z uwagi na przebiegającą pośrodku działki linię średniego napięcia, budynek zaprojektowano w PN części działki budowlanej z wjazdem od strony WSCH - istniejącej drogi dojazdowej. Dom podzielony na dwie funkcjonalne części połączone przewiązką komunikacyjną z wygodnymi schodami dwubiegowymi. W Parterze od strony PD budynku zaprojektowano część dzienną ( pokój dzienny / aneks jadalny / kuchnię z spiżarką ) otwartą na tarasy od strony PD i ZACH, a od strony PN zaprojektowano pomieszczenia uzupełniające : garaż wraz z pomieszczeniem technicznym i obsługi ogrodu. Na Piętrze budynku od strony PD zaprojektowano 2 pokoje, a od strony PN : sypialnię główną wraz z wydzieloną garderobą otwartą na stronę ZACH oraz gabinet / pokój gościnny z doświetleniem od strony WSCH. Pomieszczeniami uzupełniającymi Piętra są łazienka oraz pomieszczenie ogólnodostępnej garderoby i pomieszczenia pralni. Dwie bryły architektoniczne zadaszone dachami dwuspadowymi i elewacjami w kolorystyce ciemnego drewna elewacyjnego.
2021 – „ DOM PIĘTROWY ” indywidualny projekt domu jednorodzinnego
GRUDZIĄDZ - powierzchnia użytkowa 200m2 - Projekt Koncepcyjny
ZAGOSPODAROWANIE
Działka budowlana o kształcie regularnym z drogą lokalną przebiegającą wzdłuż WSCH i PN granicy oraz działkami budowlanymi, sąsiadującymi od strony PD i ZACH. Zgodnie z Warunkami Zabudowy projektowany budynek zlokalizowany w centralnej części działki z elewacją frontową położoną na „ obowiązującej linii zabudowy ”, 8m od przylegającej drogi dojazdowej. Pomiędzy projektowanym budynkiem, a drogą, od strony WSCH zaprojektowano szeroki placyk stanowiący dojazd i dojście do budynku, od strony ZACH budynku taras. Pozostała część działki stanowi teren biologicznie czynny, osłonięty projektowanymi drzewami od strony działek sąsiednich.
BUDYNEK
Warunki Zabudowy narzuciły szereg parametrów granicznych dla możliwości budowania formy architektonicznej, w tym :
- maksymalnej powierzchni zabudowy
- dachu dwu lub wielospadowego z kalenicą główną równoległą do drogi
- maksymalnej szerokości elewacji frontowej
- maksymalnej wysokości budynku do 9m
Zapisy Warunków Zabudowy pozwoliły na zaprojektowanie budynku w formie „ nowoczesnej stodoły „ z pełną wysokością kondygnacji PIĘTRA ! przy odpowiednio zaprojektowanej szerokości budynku.
FUNKCJA BUDYNKU
Zaprojektowano budynek mieszkalny jednorodzinny z programem funkcjonalno użytkowym Inwestora i dedykowanym dla cztero osobowej rodziny.
PARTER
kondygnacja PARTERU budynku podzielona na dwie podstawowe strefy funkcjonalne :
1.) strefę wejścia głównego i wbudowanego garażu jedno stanowiskowego, uzupełniona o garderobę, toaletę oraz część magazynową i pomieszczenie techniczne od strony garażu.
2.) strefę dzienną obejmującą ( wariant 1 ) pokój dzienny z aneksem wypoczynkowym z „ ścianą medialną ”, aneksem jadalnym oraz otwartą na pokój dużą kuchnie z wyspą kuchenną.
Dla strefy dziennej opracowano również wariant 2 z wydzieleniem kuchni wraz z aneksem jadalnym oraz odrębnym aneksem wypoczynkowym. Pomiędzy strefami – ścianka działowa z biblioteczką od strony aneksu wypoczynkowego oraz zabudową meblową od strony kuchni i aneksu jadalnego.
W obu wariantach, STREFA DZIANNA budynku zlokalizowana od strony PD z szerokimi przeszkleniami w kierunku ZACH ( ogrodu ), z projektowanym tarasem, stanowiącym przedłużenie części wypoczynkowej i jadalnej.
PIĘTRO
kondygnację PIĘTRA o pełnej wysokości podzielono na trzy strefy funkcjonalne :
1.) od strony PN : sypialnię dwu osobową z wydzieloną garderobą oraz łazienką z doświetleniem od strony ZACH
2.) od strony PD : dwa pokoje dzieci z doświetleniem od strony PD oraz odpowiednio dla pokoi z doświetleniem od strony WSCH i ZACH
3.) w centralnej części budynku : łazienkę ogólnodostępną z wydzielonym pomieszczeniem pralni oraz pokojem gościnnym / gabinetem doświetlonym od strony ZACH
Kondygnację PARTERU z PIĘTREM połączono wygodnymi schodami dwubiegowymi.
ELEWACJE
elewacje zaprojektowano w płytce klinkierowej ręcznie formowanej oraz płytach elewacyjnych w poziomie PARTERU i lokalizowanych w PD i WSCH elewacji budynku.
TARAS
zaprojektowano taras stanowiący naturalne przedłużenie funkcji pokoju dziennego od strony ZACH budynku. Taras częściowo zadaszony bezpośrednio nad przeszkleniem pokoju dziennego oraz od strony PN i PD, gdzie zaprojektowano dwie ramy betonowe.
Nad centralną, odkrytą częścią środkową tarasu, zaprojektowano regulowaną pergolę tkaninową dla osłonięcia tarasu przed nadmiernym nasłonecznieniem i rozpiętą pomiędzy dwoma ramami betonowymi od strony PN i PD tarasu.